卫生企业

行业介绍
　　卫生企业包括: 医院、综合医院、专科医院、中医医院、门诊部、其他医院、疗养院、专科防治所〈站〉、卫生防疫站、妇幼保健所(站)、药品检验所(室)、其他卫生机构。

一、营业税

　　营业税对医疗卫生机构的税收优惠政策分为3个部分：
　　1）对非营利性医疗机构的税收政策：对非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入，免征营业税。不按照国家规定价格取得的医疗服务收入不得享受此政策。
　　2）对营利性医疗机构的税收政策：对营利性医疗机构取得的直接用于改善医疗卫生条件的收入，自取得执业登记之日起3年内，经主管税务机关审核批准后免征营业税。
　　3）对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构的税收政策：对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构按照国家规定的价格取得的卫生服务收入免征营业税。
　　医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务免征营业税。医院、诊所、其他医疗机构提供的医疗服务，是指对患者进行诊断、治疗和防疫、接生、计划生育方面的服务，以及与这些服务有关的提供药品、医疗用具、病房住宿和伙食的业务；
　　企业如发生除上述免税业务以外的，其他应交纳营业税的业务，应按规定交纳营业税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加等。
　　纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。
　　应纳税额=营业额×税率
　　应纳税额以人民币计算。纳税人以外汇结算营业额的，应当按外汇市场价格折合成人民币计算。

二、城市维护建设税

　　城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。
　　①纳税义务人所在地在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的和在朝阳区、海淀区、丰台区、石景区、门头沟区、燕山六个区所属的街道办事处管理范围内的，税率为7%；
　　②纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%；
　　③纳税义务人所在地不在①②项范围内的，税率为1%；

三、教育费附加

　　教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额,附加率为3%。计算公式:应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。

四、房产税

　　如果属于企业或自收自支的事业单位，对其所有的房产、土地需缴纳房产税、城镇土地使用税。如果属于财政拨款的事业单位，对其所有的非本身业务用房及土地（用于经营、出租等）需缴纳房产税、城镇土地使用税。
　　（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。计算公式为：
　　房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%
　　（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。计算公式为:
　　房产税年应纳税额＝年租金收入×12％
　　如果单位属于"外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。

五、城镇土地使用税

　　城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。
　　年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。 北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元；二级土地每平方米年税额8元；三级土地每平方米年税额6元；四级土地每平方米年税额4元；五级土地每平方米年税额1元；六级土地每平方米年税额0.5元。
　　如果单位属于"外商投资企业或外国企业"，应缴纳外商投资企业土地使用费。

六、车船使用税

　　如果拥有汽车、自行车等机动车、非机动车交通工具，还需缴纳相应的车船使用税，
　　车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为：
　　乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额
　　载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额
　　摩托车应纳税额=应税车辆数量*单位税额
　　如果单位属于"外商投资企业或外国企业"，应缴纳车船使用牌照税。

七、印花税

　　印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。
　　从价计税：应纳税额=计税金额*税率
　　从量计税：应纳税额=凭证数量*单位税额。

八、契税

　　如果单位承受《中华人民共和国契税暂行条例》规定免征范围外的房地产时，还需及时缴纳契税。
　　契税是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税按土地使用权、房屋所有权转移时的成交价格为计税依据，目前北京市现行契税税率为3%，应纳税额=房地产成交价格或评估价格*税率。

九、个人所得税

　　个人所得税是以个人取得的各项应税所得对象征收的一种税。支付所得的单位或者个人为个人所得税的扣缴义务人，按照税法规定，代扣代缴个人所得税是扣缴义务人的法定义务。